دکوراسیون و نوسازی ساختمان
عموما دو نوع دکوراسیون مدرن و کلاسیک اجرا می شود.در بازسازی ساختمان های عمومی غالبا از دکوراسیون با سبک مدرن استفاده می شود چون هم عامه پسند تر است و هم کاربری عمومی ساختمان را آسان تر می کند.ولی در ساختمان های مسکونی ایران ،اغلب برای نوسازی ساختمان از دکوراسیون با سبک کلاسیک استفاده می شود چون به فرهنگ ما نزدیک تر است.
شروع بازسازی ساختمان
در ابتدای امر باید تصمیم بگیرید که خودتان کارها را انجام می دهید یا آن را به پیمانکاران می سپارید.در صورتی که قصد دارید خودتان نوسازی ساختمان را انجام دهید،در ابتدا لیست کارها و تجهیزاتی که مد نظرتان است تهیه کنید.
سپس با داشتن قیمت های حدودی برآوردی از هزینه کل مورد نیاز انجام دهید.برای این موضوع می توانید از فردی با تجربه مشاوره بگیرید.
چنانچه تصمیم دارید بازسازی ساختمان را به پیمانکار بسپارید،در قرارداد بازسازی ساختمان و نوسازی دقت زیادی به خرج دهید.بهتر است با یک فرد یا شرکت متخصص مشورت بگیرید و قیمت ها را با دیگر شرکت ها مقایسه کنید.
هزینه بازسازی ساختمان
هزینه عملیاتی که برای مرمت بازسازی ساختمان صرف می شود را هزینه بازسازی منزل می گویند.بازسازی در هر فضایی متفاوت است به همین دلیل امکان قیمت دادن بر حسب مترمربع امکان پذیر نیست.
هزینه بازسازی منزل اولین دغدغه افرادی است که تمایل به این کار دارند.برای تخمین این هزینه ها باید از تجربه و دانش کافی جهت درنظر گرفتن هزینه های آشکار و پنهان بازسازی بهره مند باشید.
برای محاسبه دقیق هزینه بازسازی منزل ،در زمان محاسبه متراژ عددی حدود ۱۰ الی ۱۵ درصد را جهت پرت مصالح در نظر بگیرید.
هزینه نوسازی ساختمان علاوه بر متراژ ساختمان به نرخ ارز،فصل بازسازی،مصالح مورد نظر و کیفیت آن،تعداد و تخصص نیروی کار،دستمزد نیروی کار،هزینه مجوزها،شهر و محل زندگی،هزینه حمل و نقل،طرح و نقشه مورد نظر و خیلی از موارد دیگر وابسته است به همین دلیل نمی توان برآورد دقیقی از هزینه آن کرد.
قوانین بازسازی ساختمان :
امروزه قوانین نوسازی ساختمان اهمیت ویژه ای پیدا کرده است. بازسازی ساختمان و نوسازی بر طبق قانون، شرایط و مراحل مشخصی دارد .
اگر شما قصد نوسازی ساختمان خود را دارید، باید قبل از هرچیز به سراغ قوانین مربوط به نوسازی ساختمان بروید. برای تخریب و بازسازی ساختمان ابتدا باید با یک مهندس ناظر مشورت کرد و پس از آن اقدام به اخذ پروانه کرد.همچنین در انتهای پروانه باید امضای مهندس ناظر وجود داشته باشد..
